1. minhland Member

    KHU CÔNG NGHIỆP TÂN ĐỨC, ĐỨC HÒA, LONG AN
    Ấp Bình Tiền 1, xã Đức Hòa Hạ, Đức Hòa, Long An
    Thế mạnh:
    Vị trí thuận lợi: Kết nối các trục đường chính .như đường cao tốc Sài Gòn Trung Lương, Đại lộ Đông Tây, tỉnh lộ 824 về hướng Hóc Môn, tỉnh lộ 830 ra quốc lộ 1A và đường N2 về các tỉnh miền Tây.
    Thế mạnh: KCN Tân Đức nằm trong quần thể KCN-Đô thị-Dịch vụ Tân Đức nên có đầy đủ các dịch vụ tiện ích phục vụ cho người lao động làm việc trong KCN như: bệnh viện Tân Tạo, nhà hàng Tân Đức, hồ bơi, khu nhà ở công nhân, khu nhà ở chuyên gia,.... Ngoài ra, hệ thống giáo dục từ mẫu giáo đến Đại Học đáp ứng được nhu cầu học tập cần thiết.- Giáp tỉnh lộ 10, cách quốc lộ 1A: 12km
    - Giáp tỉnh lộ 830, tỉnh lộ 824
    - Cách trung tâm TP Hồ Chí Minh 30 km
    - Cách sân bay Tân Sơn Nhất 25 km và cách Tân Cảng 28 km.
    - Cách Quốc lộ 1A 12 km và cách Quốc lộ 22 là 20 km.
    Khoảng cách đường bộ
    - Trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 30km
    - Ranh TP. Hồ Chí Minh 4 km (Huyện Bình Chánh)
    - Sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 28 km
    [IMG]
    PHÂN KHU CHỨC NĂNG:
    KCN ; Khu Đô thị E.City; Khu Trung tâm Thương mại - Dịch vụ- Giải trí; Khu Đại học
    CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT
    Tổng diện tích toàn khu: 1.142 ha
    Đất khu công nghiệp: 545 ha
    Đất Khu Đô thị E. City: 387 ha
    Đất Khu Trung tâm Thương mại - Dịch vụ - Giải trí : 107 ha
    Đất trường Đại học 103 ha
    THỜI GIAN HOẠT ĐỘNG
    50 năm (GĐ 1: đến 28/10/2055; GĐ 2: đến 03/06/2058 )
    ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ
    - Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp bằng 20%. Doanh nghiệp được miển thuế thu nhập doanh nghiệp trong 02 (hai) năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 (bốn) năm tiếp theo.
    - Thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư, trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu, kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án đầu tư thì thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm thứ tư.
    [IMG]
    NGÀNH NGHỀ ĐƯỢC PHÉP TIẾP NHẬN ĐẦU TƯ THEO QUY HOẠCH CHI TIẾT
    Công nghiệp điện máy
    Điện công nghiệp và điện gia dụng
    Công nghiệp điện tử, tin học, phương tiện thông tin, viễn thông
    Công nghiệp chế tạo xe máy, ô tô, máy kéo.
    Công nghiệp cơ khí, cơ khí chính xác, dụng cụ y tế
    Công nghiệp phục vụ khai thác
    Công nghiệp sản xuất đồ gỗ, trang trí nội thất, vật liệu xây dựng
    Công nghiệp gốm sứ, thủy tinh, pha lê
    Công nghiệp nhựa, cao su (không chế biến mủ)
    Công nghiệp bao bì, chế bản, in ấn giấy (không chế biến bột giấy)
    Công nghiệp may mặc, dệt
    Công nghiệp chế biến lương thực, thực phẩm
    Công nghiệp sản xuất dược phẩm, mỹ phẩm
    Công nghiệp sản xuất dụng cụ, thể dục thể thao, đồ chơi, nữ trang
    Công nghiệp giày da
    Các ngành công nghiệp khác có tính chất hạn chế ô nhiễm môi trường, các sản phẩm khác được cơ quan quản lý môi trường chấp nhận.
    Trung tâm thương mại, nhà hàng.Dịch vụ cung cấp thức ăn công nghiệp và căn tin.
    Trạm xăng...
    GIÁ THUÊ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
    Đất cho thuê được đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật san lấp, hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng
    - Giá cho thuê 70usd - 120 usd/m2 tùy theo từng vị trí và tiến độ thanh toán
    - Phương thức thanh toán : Hai bên thỏa thuận
    GIÁ THUÊ ĐẤT 70usd /m2 - 120 usd /m2
    GIÁ THUÊ NHÀ XƯỞNG 2.8usd /m2 - 3.0 usd /m2
    KHÍ HẬU
    Long An nằm trong vùng nhiệt đới gió mùa, cận xích đạo, nhiệt độ cao đều trong năm, có hai mùa mưa - nắng rõ ràng. Nhiệt độ bình quân năm là 27,50C
    Độ ẩm trung bình khá cao, khoảng 70-80%
    Chịu ảnh hưởng của 2 loại gió chủ yếu: gió Tây Nam vào mùa mưa, gió Đông Nam vào mùa khô
    ĐỊA HÌNH VÀ ĐỊA CHẤT
    - Cao độ xây dựng: 2,4m cao độ quốc gia
    - Hệ số nén lún: 0,133 cm2/kg
    - Lực dính kết C: 0,297kg/cm2
    - Dung trọng tự nhiên: 1.758g/cm3
    - Cường độ chịu nén của đất: 0,7kg/cm2
    - Góc nội ma sát: 12o24'
    NƯỚC THẢI Xử lý theo tiêu chuẩn Việt Nam
    TIẾNG ỒN Theo tiêu chuẩn Việt Nam
    KHÍ THẢI Theo tiêu chuẩn Việt Nam
    PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY - Hệ thống phòng cháy chữa cháy tuân thủ theo các quy định hiện hành của Nhà Nước
    HỆ THỐNG GIAO THÔNG
    Đường bộ: Đường tỉnh 830, quy hoạch đường vành đai 4, có 6 - 8 làn xe Đường tỉnh lộ 10 với chiều rộng 42 m kết nối trung tâm TP Hồ Chí Minh
    Đường thuỷ: Có cảng nội bộ với hệ thống đường thủy sông Vàm Cỏ Đông
    Hệ thống giao thông trong KCN đã được hoàn thiện.
    HỆ THỐNG CUNG CẤP ĐIỆN
    Hệ thống điện trung thế thuộc mạng lưới điện quốc gia từ nguồn điện trung thế 22 KV nối từ trạm biến thế 110KV Đức Hòa , được cung cấp đến hàng rào các nhà máy, xí nghiệp.
    HỆ THỐNG CẤP NƯỚC
    Nguồn nước phục vụ cho sản xuất và sinh hoạt tại KCN do Nhà máy nước trong KCN cung cấp đảm bảo về chất lượng và số lượng đến các nhà đầu tư trong KCN với công suất 48.000m3/ngày.
    HỆ THỐNG XỬ LÝ NƯỚC THẢI
    Nước thải cục bộ trong từng nhà máy, xí nghiệp được xử lý đạt tiêu chuẩn theo quy định trước khi thải ra mạng lưới cống trong KCN và được tiếp tục làm sạch tại trạm xử lý nước thải của KCN có công suất 20.000 m3/ngày. Nước thải sẽ được xử lý đạt tiêu chuẩn TCVN trước khi cho thải ra rạch và sông Vàm Cỏ Đông.
    DỊCH VỤ BƯU CHÍNH VIỄN THÔNG
    Thiết lập mạng lưới bưu chính viễn thông hiện đại với 5000 đường kết nối nội địa và quốc tế. Tổng đài Khu công nghiệp Tân Đức có dung lượng khoảng 22.000 ports đáp ứng được mọi nhu cầu viễn thông với hầu hết các loại hình. Đường truyền thuê bao số sử dụng cho internet tốc độ cao do ngành bưu chính viễn thông lắp đặt, có khả năng đáp ứng mọi yêu cầu của nhà đầu tư.
    [IMG]
    CÁC TIỆN ÍCH CÔNG CỘNG
    - Hệ thống thoát nước mưa riêng với thoát nước bẩn được xây dựng hoàn chỉnh.
    - Hệ thống cây xanh được bố trí phân tán toàn khu vực có tác dụng tốt cho việc xử lý vệ sinh môi trường chống ô nhiễm(tiếng ồn, bụi, khói..) và tạo cho cảnh quan toàn KCN được đẹp mắt, sạch sẽ và tạo môi trường làm việc thoải mái cho người lao động.
    - Các dịch vụ thuế, hải quan, ngân hàng… được thực hiện ngay tại KCN.
    - Nhà hàng Tân Đức chuyên cung cấp suất ăn công nghiệp 10.000 suất/ngày và các dịch vụ trồng, chăm sóc cây kiểng
    THỂ DỤC THỂ THAO CHO CÔNG NHÂN
    "Sân bóng đá 50*100 m
    Hồ bơi Thiên nga
    Sân Tennis, sân cầu lông
    Phòng tập thể hình "
    HỆ THỐNG TRƯỜNG HỌC
    "Trường Mẫu giáo Mặt trời đỏ
    Trường Phổ thông Trung học cơ sở Tân Đức - là một trong hai mươi trường điểm đạt tiêu chuẩn cấp Quốc gia.
    Trường Phổ thông trung học năng khiếu - Đại học Tân Tạo
    Trường Đại học Quốc tế Tân Tạo cung cấp nguồn lao động chất lượng cao
    Trung tâm dạy nghề Tân Đức có thể cung cấp khoảng 1000 sinh viên/năm
    PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY
    Đội an ninh PCCC 100 người được huấn luyện và đào tạo chuyên nghiệp; được trang bị đầy đủ các phương tiện và các thiết bị phục vụ cho công tác PCCC như xe chữa cháy, toàn bộ khu công nghiệp được lấp đặt họng cứu hỏa theo đúng quy định (150 m / một họng cứu hỏa )
    NHÀ Ở CÔNG NHÂN
    Nhà ở công nhân Tân Đức Plaza gồm 5 Block, mỗi Block 100 phòng, giá thuê phòng tập thể 630.000 đồng / 17 m2; giá phòng gia đình 735.000đồng/25 m2.
    Chính sách bán trả góp cho công nhân giá bình quân 700.000đồng/ m2
    LƯƠNG CĂN BẢN
    9+Thuận lợi: Kết nối ngay trung tâm Thị trấn Đức Hòa với số lượng dân số khoảng 150.000 người , trong đó dân số trong độ tuổi lao động chiếm khoảng 2/3 .
    Có sự dịch chuyển công nhân từ các khu công nghiệp khác đến Tân Đức. Tổng số lao động hiện nay của Tân Đức trên 10.000 người. Trong đó lao động địa phương chiếm hơn 2/3 tổng số lao động trogn khu.
    Dưới đây là mức lương trung bình các Doanh nghiệp trong khu
    Lao động phổ thông 2.000.000 - 2.500.000 đồng
    Lao động có tay nghề 2.500.000 - 3.000.000 đồng
    Kỹ thuật 3.000.000 -3.500.000 đồng
    Kỹ sư 3.500.000 - 5.000.000 đồng
    Giám sát 3.500.000 - 5.000.000 đồng
    Kế toán 3.500.000 - 5.000.000 đồng
    Quản lý 5.000.000 - 10.000.000 đồng
    NHỮNG QUY ĐỊNH HIỆN HÀNH
    Bảo hiểm y tế và bảo hiểm xã hội: Người lao động: 7,5%; doanh nghiệp: 19%
    Bảo hiểm thất nghiệp: Người lao động: 1%; doanh nghiệp: 1%
    DỊCH VỤ HỖ TRỢ
    - Đăng ký thành lập công ty
    - Đăng ký chế độ kế toán và thủ tục hải quan
    - Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đầu tư
    - Đăng ký xây dựng nhà xưởng
    - Tư vấn, hỗ trợ các vấn đề liên quan đến thủ tục hành chánh với cơ quan ban ngành
    - Tuyển dụng lao động
    - Cung ứng xăng dầu, gaz
    - Cung ứng suất ăn công nghiệp
    - Ngân hàng, khu vực mua sắm, trường học, trung tâm giới thiệu việc làm
    LIÊN HỆ:

    CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ BẤT ĐỘNG SẢN ĐẤT PHƯƠNG NAM
    Địa chỉ: Số 612 Phan Văn Trị - Phường 7 - Quận Gò Vấp - TP.HCM
    Điện thoại: (08) 3989 0492 - Fax: (08) 6257 6929 - Hotline: 0933 001 808

Chia sẻ trang này

đất bình dương rẻ

dia oc tran anh

Dự án long hậu riverside

làm bảng hiệu quảng cáo

căn hộ the elysium

viettel bình dương

dự án đất nền giá rẻ

cộng hoà garden

depot metro tham luong

căn hộ orchid park

căn hộ city gate 3

city gate 3

lucky garden

dự án Long Hậu Riverside

bán đất bình dương

đất bình dương

t&t long hậu dự án bella dự án bella villa làm bằng tốt nghiệp

căn hộ lavita charm

dịch vụ thiết kế

nguồn đèn led giá rẻ

căn hộ orchid park

làm bằng cấp 3

căn hộ chung cư tân bình

dự án giá rẻ dự án căn hộ giá rẻ

sắt thép hồng hà